1988〜1998年築, 専有面積44.43㎡〜64.43㎡の平均販売価格
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ドルフ板橋
東京都板橋区中丸町
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩14分
1993年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
5,225万円
96.0万円/㎡
3,006
4,486
5,965
7,444
AI査定結果
推定相場価格
5,225万円
96.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,486万円〜5,965万円
82.4万円/㎡〜109.6万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年9月24日
ドルフ板橋
5,499万円（101.0万円/㎡）/ 8階 / 54.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | 1,200万円 | 60.1万円 | 5階 | 19.97㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/08/16 | 1,400万円 | 70.1万円 | 5階 | 19.97㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/08/10 | 1,330万円 | 71.0万円 | 3階 | 18.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/21 | 1,350万円 | 72.0万円 | 3階 | 18.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/04 | 1,390万円 | 74.2万円 | 3階 | 18.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/21 | 1,420万円 | 75.8万円 | 3階 | 18.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/08 | 1,450万円 | 77.4万円 | 3階 | 18.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/16 | 1,150万円 | 57.3万円 | 5階 | 20.06㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/06/26 | 1,450万円 | 72.3万円 | 5階 | 20.06㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は80.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ドルフ板橋 板橋区中丸町 | 北池袋駅14分 | 5,499万円 | 101.0万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 29戸 | SRC |
| 2026/09/13 | ライオンズヴィアーレ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅12分 | 5,490万円 | 90.3万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/24 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,099万円 | 76.4万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/19 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,099万円 | 76.4万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/10 | 板橋区成増2丁目マンション 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,099万円 | 76.4万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 5,390万円 | 83.7万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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